Immobilien-Energie-Check 

 

Initialberatung oder Gebäudeenergie-Check nach VDI 3808. Schnelle und einfache Erstberatung zur Ermittlung einer Schwachstellenanalyse des Gebäudes. Entscheidungshilfe für weitere Untersuchungen bzw. Maßnahmen am Objekt. Ich zeige Ihnen vor Ort bei einem ersten Besichtigungstermin auf, wo Schwachstellen oder Schäden z.B. Wärmebrücken, Feuchteschäden oder mögliche Schimmelpilzbildungen vorhanden bzw. auftreten können. Dieses sind wesentliche Aspekte hinsichtlich einer Kauf– oder Mietentscheidung eines Objektes.

 

Sehr viele bestehende Gebäude haben inzwischen ein Alter, bei dem Investitionsbedarf besteht. Vieles ist einfach nicht mehr auf dem neuesten Stand der Technik. Auch unser Bedürfnis nach besserem Wohnkomfort ist im Laufe der Jahre gestiegen, so dass ältere Gebäude mit den Vorstellungen vom angenehmen Wohnen oft nicht mehr mithalten können.

Durch energieeinsparende Investitionen lässt sich zum einen das Behaglichkeitsgefühl in Gebäuden deutlich steigern, zum anderen können Energiekosten in der Größenordnung von bis zu 75% eingespart werden, wenn die Maßnahmen sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

 

Vor jeder Instandhaltungs– oder Modernisierungs-maßnahme sollte eine fundierte, fachmännische Analyse hinsichtlich des energetischen Einsparpotentials durchgeführt werden. Hierzu dient ein schneller und kostengünstiger Gebäudeenergie-Spar-Check.

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Es werden folgende Leistungen im Zuge dieses  

Energiespar-Checks erbracht:

 

1. Datenerfassung vor Ort mit eventl. Schadens-

   untersuchungen.

 

2. Berechnung des spezifischen Energieverbrauchs  

   und der CO2-Emmissionen.  

 

3. Ausarbeitung von max. 2 Modernisierungsvor-   

   schlägen.

 

4. Beratungsgespräch telefonisch oder vor Ort.

 

5. Darlegung der Wirtschaftlichkeit jeder einzelnen    Maßnahme mit Gesamtinvestitionen (Kosten-   

   schätzung), Investition für Energiesparmaß-  

   nahmen, Amortisationszeit und interner Zinsfuss 

   unter Berücksichtigung von öffentl. Förder-

   mitteln, z. B. der KfW-Förderbank. 

 

6. Ausarbeiten einer Solarsimulation für die       

   WW-Bereitung– und/oder Heizungsunterstützung.

  

Als Zusatzleistung:

 

7. Erstellen einer Sachverständigenbestätigung vor 

   Durchführung der Maßnahmen im KfW-Förderpro-  

   gramm „Effizient Sanieren-Einzelmaßnahmen   

   (Progr.-Nr. 152 oder 430)", bei Inanspruchnahme 

   eines Investitionszuschusses oder Förderkredits  

   der  KfW-Förderbank. Einschließlich prüfen von  

   Handwerkerangeboten auf Förderfähigkeit und  

   Feststellung der förderfähigen Investitions-

   summe.  Siehe hiezu unter: Föderungen KfW-Bank.

 

8. Berechnung und Ausstellung eines Energiebe-  

   darfsausweises mit Sachverständigenbestätigung  

   vor bzw. nach Durchführung der Maßnahmen bei  

   Inanspruchnahme eines Investitions- oder  

   Tilgungszuschusses im KfW-Förderprogramm   

   "Effizient Sanieren-Effizienhaus (Progr. - Nr.  

   151 oder 430)“.  

   Siehe hiezu unter: Föderungen KfW-Bank.

 

9. Detailierte Berechnung von Wärmebrücken nach  

   DIN EN ISO 10211 bzw. Gleichwertigkeitsnach-  

   weise nach DIN 4108, Beiblatt 2 zur Optmierung  

   von Wärmeverlusten der Bauteile bzw. von Dämm-  

   stoffstärken für ggf. erforderlichen Nachweis  

   zum KfW-Effizienzhaus (siehe auch Menüpunkt   

    "Wärmebrücken").

 

Die Kosten für einen " Gebäude-Energiechek“ (ohne Zusatzleitungen) richten sich nach der Größe des Gebäudes/Anzahl der Wohneinheiten (WE) sowie Komplexität der Gebäudehülle und Anlagentechnik und von dem Vorhandensein von brauchbaren Unterlagen, wie Zeichnungen bzw. Baupläne, Baubeschreibungen, Schornsteinfegerprotokolle, Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre usw.. 

    

Kontaktieren Sie mich für die Erstellung eines Angebotes für Ihr individuelle Immobilie!